Nyheder 2024

På vegne af E/F Glostrupparken skal jeg hermed ønske alle vore medlemmer/(ejere), lejere, beboere, leverandører lige fra renovationsfolkene, rengøringen, vicevært, og til administration og revisor m.fl. en
Rigtig glædelig Jul og et godt og lykkebringende Nytår..!!

Vi glæder os til et fortsat godt sammenhold og masser af hjælpsomhed mellem beboerne, ligesom vi glæder os til et fortsat godt samarbejde med vores leverandører
i både den ene og den anden sammenhæng..!!

mange hilsener
Søren Rod, formand.

Så lykkedes det endnu en gang gennem fremragende arbejde af "OVERNISSE" Rune Bolhøj at få samlet en "NISSEBANDE", som gennem ihærdigt arbejde endnu en gang lykkedes med at berige såvel foreningen og dens beboere, men sandelig også til stor glæde for omkringboende og forbipasserende.

 Desværre var det endnu en gang således, at hovedparten var gengangere fra tidligere år. Det giver selvfølgeligt den fordel, at det er rutinerede folk. Men det er Tordenskjolds Soldater, som også dukker op i en masse andre sammenhænge, når der skal ydes et stykke arbejde for foreningen, som alle de øvrige så også får stor glæde af at kunne nyde. Det kunne da være rart også at se nogle nye ansigter. Faren ved dette set-up er jo helt klart, at når de flittige også stopper, så står vi med 2 valg. Enten at købe ydelserne ude i byen med deraf følgende stigning i fællesopkrævningerne. Det andet valg er, at der så overhovedet ikke kommer til at ske noget som helst i foreningen. Så vil det blive et helt anderledes sted at bo og det kommer lynhurtigt til at opleves som værende nedslidt og trist. Så i bestyrelsen mener vi, at det er nogle overvejelser en hel del beboere bør gøre sig. Men det er jo et valg, der snarest kommer til at skulle træffes og så må vi jo se hvor vi ender henne. I denne sammenhæng om at give en hånd med, så tænkes ikke kun på juletræsprojektet, da de få frivillige sandeligt også står bag en hel del andre projekter i foreningen. Der kunne nævnes grill-pladsen, opmaling af parkeringsbåse, etablering af flot og velfungerende afsætningsplads til containerne til det grønne affald [Haveaffald]. Klargøring og flytten rundt på cykelstativer og der kunne nævnes flere ting...........

Nissebanden bestod denne gang af: Johan Frølund, Johannes Fonvig, Lars Dalsgaard, Diyan Kanev Delcheva under kyndig og sikker ledelse af Rune Bolhøj. Fra foreningens side vil vi gerne overbringe en kæmpe tak for jeres indsats...!! 

[Ved at klikke på billederne vil du få en større udgave op på skærmen, som også vender rigtigt].

Pr. 1. December 2024 har vi fået "NY" administrator. Da adv. Nicolai Giødesen nærmer sig den velfortjente pensionsalder, så er der sket nogle ændringer i den ende. Nicolai har valgt at "sælge og omdøbe" firmaet med henblik på fremtiden. Det betyder at firmanavnet er blevet ændret til: Frederiksholm Advokater aps. Der er blevet ansat en ny fortsættende adm. direktør: adv, Silas Hecht. (L), men ellers er det øvrige personale fortsættende og helt de samme mennesker som hidtils. Vi fortsætter med Christina Nielsen som vor daglige kontakt, - (og tak for det.!!) Nicolai Giødesen fortsætter også umiddelbart som hidtils i det omfang han magter og lyster det. 
Adressen er fortsat den samme ligesom telefoner. E-mails er justeret i forhold til det nye firmanavn, men de gamle vil være virksomme i endnu en periode. Vi skulle her på vor web have fået ændret til de nye e-mails, i forhold til de, som er relevante for os. [Men sig endeligt til, såfremt du løber ind i én, som ikke er blevet opdateret]

Tidligere dir. Adv. Nicolai Giødesen	Ny adm. dir. Silas Hecht	Vor daglige administrationskontakt Christina Nielsen

 Administrationen har naturligvis en hjemmeside, som du kan finde her: Frederiksholmadvokater.dk

Fra gammel tid har vi i ejendommen jo haft et fælles abn. for de enkelte lejligheder hos YouSee, som blev opkrævet via de månedlige fællesopkrævninger. For nogle år tilbage blev der lovgivet om, at foreningerne ikke længere kunne lave fælles kollektive aftaler, men at hver enkelt skulle have lov til individuelt at vælge leverandør. Således er der stadig en hel del tilbage, som stadig er abonnent hos YouSee og hvor foreningen stadig opkræver prisen hver måned.

Imidlertid sker det jo hvert år, at priserne bliver reguleret. Og således også i år. Vi må dog indrømme, at vi i bestyrelsen rullede lidt med øjnene, da vi så de nye priser. Den varslede stigning ligger i størrelsesordenen 15%. Den endelige pris kendes dog endnu ikke, [skrevet pr. 1. december], idet afgiften til Coda [Musikafgiften] endnu ikke er fremkommet herfra. Men det kvalificerede gæt er, at det ikke vil ændre stigningsprocenten yderligere. Som skrevet er det jo en ret kraftig stigning, som måske kunne få nogen til at ændre deres abonnement hos YouSee eller opsige det. Så skal vi gøre opmærksom på, at opsigelsesfristen er løbende måned + 30 dage jvnf. YouSees gældende regler. Ændringer kan foretages ved at bruge formularen her på web'en, som du finder ved at klikke her! [Det er under menupunktet Information i toppen af siden]

Årsagen til den kraftige stigning skyldes i høj grad, at alle rettigheder til specielt sportskanaler er steget voldsomt. Det betyder så, at det ikke kun er YouSee men stort set alle programudbydere, som præsenterer prisstigninger i samme størrelsesorden. Så prøv for din egen skyld at undersøge markedet, så du kan få et overblik over prisniveauet.
Vi skal dog gøre opmærksom på, at såfremt du vælger en anden leverandør, så vil signalleverancen ikke foregå gennem kablet, som nu, men vil ske som edb-signal og skal igennem en Router fra kablet i stikket ved siden af antennestikket, såfremt lejligheden er kablet og medlem af Internetforeningen. 

De endelige priser fra KODA/Copydan er nu fremkommet, så det er muligt at udregne prisen for det kommende år startende med januar måned 2025. Prisen for Grundpakken er således: 289,- kr/mdl. Og tilsvarende koster den store pakke 699,- kr/mdl. Derfor er det disse beløb, som vil fremgå af opkrævningen for januar og fremover.

Skulle du have lyst til at se den fremsendte varsling til abonnenterne her i foreningen fra YouSee, så kan du se den, ved at klikke her:!

Der skal ikke herske tvivl om, at vi i bestyrelsen gør alt hvad vi kan for, at ejendommen økonomisk skal være et godt sted og bo. Men også at her er pænt og rent, vel vedligeholdt og  velfungerende i vores alles dagligdag. Desværre synes det nogen gange, som en temmelig umulig opgave. Vi siger IKKE at nogle beboere er ligeglade eller modarbejder os bevidst. Men manglende viden om den ønskværdige adfærd på og i foreningens arealer medfører desværre tit nogle konsekvenser,  som er uhensigtsmæssige for fællesskabet. Det kan være økonomiske - som vi alle skal være med til at dække efterfølgende. Det kan være spildte arbejdstimer, som kunne have været brugt væsentligt mere fornuftigt, eller uoprettelige skader vi alle kommer til at leve med i lang tid. Derfor skal vi her benytte lejligheden til at henlede opmærksomheden på hvordan ALLE kan deltage i at nedbringe disse ting i hverdagen ved en fornuftigere adfærd.
Der er flere ting du kan/bør gøre også for ikke at uforvarende falde i fælden med dårlig adfærd..!!

Vi har her en web, som vi mener er rimeligt fyldig og velvedligeholdt med, hvordan vi ønsker dagligdagen skal forløbe til alles fordel. Nedenfor har vi prøvet at plukke nogle hovedemner ud, som alle er behandlet og omtalt her på hjemmesiden..! Alle emnerne kan findes via menuen i toppen af siden, men for at hjælpe og "for de dovne" så har vi her lavet nogle links, man bare kan klikke på, for at komme de rigtige steder hen.

Husorden:
Af naturlige årsager og for at have noget råd og vejledning til hvordan en hverdag fungerer mest hensigtsmæssigt for alle der bor i ejendommen. Så har vi selvfølgeligt også en husorden, som fortæller hvordan man bør forholde sig i givne situationer. Det er vigtigt at gøre opmærksom på, at husordenen er IKKE nogle regler, som bestyrelsen har siddet og fundet på, men at de er lovformeligt vedtaget på en generalforsamling af flertallet af ejerne. Såfremt nogle mener de trænger til ændringer, så kan alle medlemmer selvfølgeligt indsende ændringsforslag til behandling på en generalforsamling. Kan de samle flertal her, så vil husordenen selvfølgeligt blive ændret. Men ellers er hele indholdet til en hver tid gældende.
For at læse eller genopfriske indholdet af husordenen kan du klikke her!

Daglig håndtering af affald/skrald:
Vi har desværre på det seneste oplevet nogle problemer i forbindelse med den daglige håndtering af skraldet. For et par år siden blev sorteringen af vort affald udvidet yderligere, sådan at det ikke længere gav mening at have brug af skakterne, da hovedparten af skraldet nu skulle sorteres og genanvendes. Til det brug investerede vi en større sum penge til etablering af skraldeanlægget for enden af indkørslen på parkeringspladsen. Vi fik/købte nogle pæne containere/[Molukker] i stedet for de tidligere grønne containere, som sandt for dyden ikke var særligt kønne og kun kunne placeres i farlig nærhed af bygningen. Det fungerer såmænd i det store hele rimeligt godt. Men lidt mere omhygge med sortering kunne stadig godt ønskes. Der er dog stadig et væsentligt problem m.h.t. pap- molukken. Det er vigtigt at alle pap-kasser skæres/foldes ned til PLANO d.v.s. et lag, inden det smides i molukken. Når dette ikke sker, men man bare forsøger at proppe kasserne hele ned i indkastet, så bliver dette totalt stoppet til. Det betyder så, at de efterfølgende IKKE kan proppe mere ned og viceværten også skal bruge en masse unødig tid med at få løsnet proppen, så en fuld tømning kan foregå.
Der er her på web'en lavet en meget omfattende forklaring på, hvad og hvordan der skal sorteres. Denne instruktion kan du få ved at klikke her!

Navneskilte Postkasser samt opgangstavler og døre:
Vi har desværre igennem en periode været lidt bagud i forbindelse med vedligehold af navneskiltene. Dels fordi vi sjældent bliver informeret i forbindelse med lejere men også, at nogle af de faste beboere pludseligt selv føler trang til at der skal ændres noget af den ene eller anden årsag. Det ser ikke særligt kønt ud, men ligner nærmest et omrejsende Tivoli, når alle mulige forskellige Typografier eller opsætninger bruges. Derfor har vor formand prøvet at være opgangene igennem og se hvor der var foretaget ændringer i forhold til den vedtagne standardudformning. [Det står i husordenen, at det kun er vicevært og formand, som må foretage ændringer!]. Disse rettelser/justeringer er ved at blive foretaget lige nu. Så vil i ikke være rare at checke her lidt ind i oktober, at det er de rigtige navne samt stavemåde, som forefindes. Det skulle så gerne ende ud i, at det dels er rigtigt, men også pænt og ensartet at se på, når man kommer ind i opgangen. 
Såfremt der er fejl eller mangler, så ret endeligt henvendelse til formanden, så vi igen kan være på omgangshøjde på dette område.

Mange hilsener
Bestyrelsen

Vi er nu nået så langt hen på efteråret, at dagtemperaturerne sjældent når over 15 grader og nattemperaturerne næsten hele tiden er 1-cifrede. Vejrudsigten for den kommende periode lover yderligere fald. Så derfor har vor vicevært og formanden drøftet situationen og i fællesskab blevet enige om, at det nu var tid at åbne for varmen. Dette er sket med virkning fra d. 27. september. Det er sådan her i ejendommen, at vi ikke kører med faste datoer, som bestemmer fyringssæsonen, som man ellers gør i mange ejendomme rundt omkring. Her vurderer vi i løbet af foråret hvornår det er varmt nok og dermed forsvarligt at lukke for varmen og tilsvarende om efteråret for åbning igen. Så derfor kan datoerne godt svinge en del fra år til år, Men vi skal nok give besked når det sker det ene eller det andet.

Praktiske ting omkring driften af centralvarmeanlægget.
Det er sådan at varmeanlægget bliver automatisk styret af en såkaldt "klimastat". Det betyder at fremløbstemperaturen til radiatorerne bliver reguleret op og ned i forhold til udetemperaturen. Temperaturføleren som er første led i kæden, sidder nede på nordgavlen, så den stort set altid er i skygge, så reguleringen bliver så neutral som muligt. Fremløbstemperaturen til radiatorerne vil derfor stige efter en forudbestemt kurve, jo koldere det bliver. Ved 0 grader udenfor vil fremløbet være omkring 55 grader.
Ved en udetemperatur på omkring 15 grader vil fremløbstemperaturen ligge på omkring 30 grader. Dette kan du sandsynligvis ikke mærke så meget på radiatorerne, hvis du lægger hænderne på. Men i forhold til en rumtemperatur på ca 21 grader, så vil der alligevel blive afgivet varme til rummet, så der bliver behageligt at opholde sig der.

Et godt råd i forbindelse med både indeklimaet men også økonomien i varmeregnskabet er følgende. Lad være med at lukke for halvdelen af radiatorerne og lukke fuldt op for den anden. Dette er uhensigtsmæssigt, så tag i stedet for at åbne nogenlunde ens for dem alle. Efter vi nu alle har fået monteret termostatventiler på radiatorerne, skulle disse også gerne hjælpe til med at styre en fornuftig udnyttelse af varmen, såvel økonomisk som velfærdsmæssigt m.h.t. et godt indeklima.

Med venlig hilsen
Søren Rod, formand

Selvom vi tror og sikkert også bilder os selv ind, at vi bor fredeligt og ugeneret, så er dette desværre altså alligevel ikke tilfældet. Natten mellem fredag/lørdag d. 16./17, august er der blevet stjålet en cykel fra cykelstativet ud for grillpladsen. Ejeren mener at kunne konkludere, at der har været en vinkelsliber til at skære låsetøjet over. Så det er trods alt lidt tungere grej, som der skal noget til at modstå i form af låsetøj. Heldigvis havde ejeren været så fornuftig at placere en GPS-tracker på cyklen, så dagen efter blev den genfundet ude på Egeskoven i Hvissinge og kunne derfor bringes tilbage i egen varetægt igen.
Der var tale om en pæn damecykel, men dog i al respekt ikke en specielt fancy cykel med en masse ekstraudstyr, men en i høj grad pæn og vigtig hverdagscykel.

I bestyrelsen er vi glade for informationen og kan ligesom ikke gøre andet end at bringe advarslen videre til de øvrige cykelejere. Det er ikke noget vi er vidende om er sket tidligere eller om det kommer til at ske igen. Og vi kan ligesom ikke gøre yderligere for at forhindre det. Men vi kan dog videregive det gode råd, at bruge cykelkælderen, selvom det selvfølgeligt er lidt mere besværligt. Her skal der nok lidt mere end en vinkelsliber til, at opbryde den store solide kælderdør og det vil nok også afgive en hel del mere larm i så tilfælde.
Men nu er i advaret og så må i jo drage jeres egne konklusioner om hvad i eventuelt vil gøre i denne sammenhæng..!!

mange hilsener
bestyrelsen

Som tidligere omtalt længere nede af nyhedssiden, så har der været henstillet ting til storskrald, som ikke er omfattet af skraldeordningen og som man derfor selv skal sørge for at bortskaffe. [Køre på Genbrugspladsen nede på Paul Bergsøesvej]. De omtalte emner var bl.a. sanitet d.v.s. et toilet og en håndvask, 4 bildæk, noget byggeaffald m.m. Vi bad "synderne" om selv at fjerne det, da det ellers ville komme til at koste foreningen penge.

Der skete desværre ikke noget fra de skyldige, så i stedet har vi måttet bede viceværten om at foretage det fornødne. Regningen herfor endte desværre på kr. 2.500,- (incl. moms).

Denne slags arbejde er IKKE indeholdt i vores aftale med viceværten, hvorfor der må afregnes arbejdstid samt kørsel. Ærgerlige penge som kunne have været brugt væsentligt bedre på andre ting her i foreningen. Og i skal endeligt ikke tro, at viceværten sidder og klapper i sine små hænder over at tjene en lille ekstra skilling. Han har såmænd rigeligt at foretage sig og ærgrer sig sammen med os over, at de øvrige beboere skal bruge penge på, at rydde op efter nogle, som tilsyneladende er helt ligeglade med fællesskabet. 
Så hermed en kraftig opfordring til ALLE om at holde øje med beboere, som ikke overholder reglerne for sortering og hensættelse. Samtidig med en henvendelse til bestyrelse eller vicevært om, hvem synderne er. Vi skal nok love fuld diskretion i denne sammenhæng, men det vigtigste er, at vi ikke skal bruge flere ærgerlige penge på den slags opgaver.

Her er det rengjorte og tømte storskraldeskur, så alle kan se, at vi nu kan prøve at starte forfra på en frisk.:

Venlig hilsen
Bestyrelsen

Som de fleste nok har opdaget, så er containeren til metal og glas lukket med rødt plasticbånd ligesom den står halvvejs oppe af hullet og over jorden. Det skyldes at en af chaufførerne fra Forsyningen under sidste tømning (medio juli) fik hevet den skævt op. Han kunne således ikke sænke den igen.

Bestyrelse og vicevært har været efter Forsyningen for at få dem til at reparere den igen, så tingene fungerer. Desværre holder man ferie i firmaet, som skal reparere, hvorfor der ikke er sket noget i den sammenhæng. Derfor er vi tvunget til at smide det tilhørende skrald (glas og metal) ned i beholderen "Restaffald", da Forsyningen ikke har forsynet os med alternative beholdere og vi jo ikke bare kan have det liggende og flyde ved siden af. Det er selvfølgeligt ikke godt, men når skadevolderen ikke kan sørge for en alternativ brugbar løsning, så må vi jo selv finde på noget.

Forsyningen er rykket adskillige gange og de har fortalt, at de mener den nødvendige reparation vil blive iværksat ultimo juli. Så det håber vi så på.

Én gang om året skal vi have renset varmtvandsbeholderen nede i varmecentralen. Det handler om at få renset al kalken af på varmelegemerne, sådan at vi dels kan nå den ønskede temperatur på det varme vand i hanerne, men at det også kan ske billigst muligt uden unyttig brug af energi. Det har selvfølgeligt den samme og nødvendige konsekvens hver gang - NEMLIG:

Lukning for det varme vand
tirsdag d. 30. juli mellem kl. 08.00 og 12.00

Der vil stadig være vand i den kolde hane men hold jer væk fra den varme. Et godt råd i forbindelse med rensningen vil være, at man efterfølgende afmonterer pelatorerne på hanerne og sørger for selv at få dem renset godt. (Pelatorerne er det lille filter, som sidder yderst på de fleste haner og som også sørger for at ilte vandet under brug). Årsagen hertil er, at der i forbindelse med rensningen af beholderen vil blive frigjort en masse mindre partikler, som vil sætte sig i filteret i pelatoren, sådan at man kan opleve faldende tryk på vandet på grund af tilstopning.

med venlig hilsen
viceværten

Vores altid travle formand har fået løst et efterhånden stigende problem af sikkerhedsmæssig art, gennem en snarrådig indsats på det rigtige tidspunkt. Det drejer sig om hajtænderne og cyklistsymbolerne malet på vejen i forbindelse med den dobbeltrettede cykelsti, der krydser indkørslen parallel med Byparkvej.

De var efterhånden blevet temmeligt gamle og halvt slidt væk. Formanden lagde jo mærke til, at der blev foretaget renovering af krydset oppe ved Dalvangsvej og at der i den forbindelse også skulle males nye striber og fodgængerovergange her. Derfor tænkte han, at det måske ville være smart at kontakte Vej & Park i kommunen og se om vi evt. kunne koble os på denne opgave, når de rigtige nu var så tæt på. Som skrevet her så gjort. Men dog uden vi blev lovet noget. Stor var skuffelsen da også, da arbejdet oppe i krydset var færdiggjort, uden de havde foretaget sig noget i relation til vores opgave. Men det var så alligevel ikke glemt eller henlagt, for her ca 3 uger senere, så var de der pludseligt og fik lavet både nye hajtænder samt 2 nye cyklistsymboler på vejen. 
Det er jo trods alt, en ikke helt ufarlig overkørsel, da der kommer hurtigtkørende cyklister fra begge sider, da cykel-/gangstien er dobbeltrettet. Heldigvis er der os bekendt kun sket 2 påkørsler indtil nu og begge gange uden væsentlig personskade. Men nu skulle afmærkningerne heldigvis igen være på plads og i en kvalitet og udformning, så man ikke overser dem.

Efter oplevelsen af en del problemer i relation til den daglige håndtering af skrald, så har vores web-master nu taget sig sammen og fået opdateret en udførlig vejledning i, hvordan foreningen ønsker den daglige håndtering af skrald foregår. Det koster både tid og penge, hvis vi ikke selv kan sørge for at overholde reglerne for, hvad der skal sorteres og specielt hvordan. Ikke mindst hvis tingene ikke anbringes i de rigtige containere/molukker. I værste fald risikerer vi at få bøder fra kommunen og endnu værre, at de stopper med at afhente vort skrald, såfremt det ikke er sorteret rigtigt og placeret de rigtige steder.

Den nye vejledning vil vi godt anmode om, at du bruger lidt tid på at sætte dig ind i, da det vil være til stor gavn og glæde for os alle, såfremt alle ville bakke op om disse retningslinier. Vi påstår ikke, at den forkerte omgang med skraldet skyldes ligegyldighed, men vi tror nærmere, at det er p.g.a. mangelfuld vejledning om hvordan det bør foregå. Men nu er vi også sikre på, at hvis du vil bruge lidt tid på at sætte dig ind i den nye vejledning, så vil det blive meget bedre og lettere for os alle sammen.

Så derfor gå ind i menuen i toppen og klik på punktet [regler] og dernæst undermenuen [Håndtering skrald/affald]. Når du har været det igennem vil dagligdagen igen blive meget nemmere og bedre for os alle sammen..!

På forhånd tak..!!

Foreningens årlige ordinære generalforsamling er nu afholdt i god ro og orden. Det var såmænd ikke de store ting, som skete. Her kommer en kort gennemgang af forløbets hovedpunkter:

Det mest skuffende for bestyrelsen var det lave deltagerantal, Der var fremmødt 10 medlemmer + et ved fuldmagt ud af de 48 lovformelige medlemmer, hvilket vil sige ca. 23% af medlemmerne. Men her skal man så lige indregne, at ud af disse udgjorde den siddende bestyrelse 4 medlemmer. Selvom det var nogenlunde som de foregående år, så er det alligevel trist for den siddende bestyrelse, da man her sandeligt gerne vil have noget tilbagemelding om de ihærdige bestræbelser, man gør sig for at drive foreningen på forsvarlig vis, også bærer frugt og er til medlemmernes tilfredshed. I bestyrelsen kan vi selvfølgeligt vælge den konklusion, at ALLE er glade og tilfredse og det er derfor man ikke møder op. Alligevel er det da ikke uvæsentligt, de beslutninger bestyrelsen skal træffe, for at drive vores alles boliger på forsvarlig vis. Det indebærer jo dels en masse beslutninger om hvilke vedligeholdelsespunkter, som bør prioriteres, men da sandeligt også noget tilknyttet økonomi, som alle medlemmer bliver påvirket af.
Men som tidligere skrevet så må/vil bestyrelsen da opfatte deltagelsen, som et skulderklap om, at her går det godt og alle har fuld tillid til det udførte arbejde. Vi er da stadig overbevist om, at såfremt alt blev forsømt og foreningen hang i laser, så skulle medlemmerne nok møde frem og gøre opmærksom på dette..!!

Som sædvanligt så var der på forhånd udsendt den sædvanlige meget specifikke beretning, om hvad der var sket og bestyrelsens planer for fremtiden. Ligeledes årsregnskabet for 2023 samt budgettet for 2024. Alle disse ting blev selvfølgeligt grundigt gennemgået. Formand Søren Rod startede gennemgangen af beretningen med at konstatere, at foreningen faktisk havde 50 års jubilæum lige omkring tidspunktet for generalforsamlingens afholdelse. I den forbindelse påpegede han, at det vigtige i den sammenhæng var, at bygningerne også nu var 50 år gamle, hvilket jo betød stigende udgifter til almindelig løbende vedligehold. Han omtalte de nævnte projekter fra beretningen, som vil være noget medlemmerne skal forholde sig til i både den nære men også lidt fjernere fremtid. Han nævnte fra listen: Rensning af afløbsbrønde på parkeringsplads, Gennemgang af opgangsdøre og dørpumper, Renovering/foring af faldstammer, Rensning/udskiftning af brugsvandsrør samt mulighed for afkalkning af samme fremadrettet, Asfaltering parkeringsplads, Udskiftning af tag og i denne forbindelse etablering af solcelleanlæg, (Tidshorisont dog 15-20 år for dette], Maling af træværk opgange udvendig side, Etablering af ladestandere til el-biler, Afrensning af nordgavl v/indkørsel, Vurdering af lamper opgange og kælder med henblik på udskiftning til bevægelsesaktivering samt timerbestemt varighed af lys. Formanden gjorde udtrykkeligt opmærksom på, at der IKKE forelå nogle budgetter for nogle af de enkelte projekter på nuværende tidspunkt og at der heller ikke var foretaget nogen egentlig prioritering af rækkefølgen. Dette er så det bestyrelsen skal arbejde med i relation til den tilhørende finansiering og økonomi.
Revisor gennemgik herefter regnskabet for 2023, som udviste et overskud på den primære drift på lige godt 140.000,- kr. Heraf gik godt 90.000,- til at dække et overført underskud fra 2022. Så årets resultat blev et overskud på omkring 50.000,- kr,, som besluttedes overført til 2024. Hernæst en gennemgang af budgettet for 2024, som bestyrelsen havde knyttet et forslag til om en stigning i opkrævningsbeløbet på 3%. Dette skyldtes stigninger i priserne på de fleste områder foreningen er berørt af. Men især er markedet for forsikringer gået helt amok. Vi var blevet opsagt af vort forsikringsselskab, som ikke længere ønskede at deltage i markedet for ejendomsforsikringer. Efter en kæmpe indsats fra vores forsikringsmægler, så lykkedes det at nytegne en forsikring hos TRYG, men til næsten den dobbelte pris, som er den "nye markedspris". I tillæg til dette er der også større stigninger i udgiften til vore forbrug af specielt vand og varme. Som det måske er de fleste bekendt, så udvider Glostrup Fjernvarme voldsomt i disse år. De hermed forbundne udgifter skal ikke kun dækkes af de nye kunder, men her kommer vi "gamle" også til at deltage. Således blev forsamlingen enstemmigt enige om at godkende den foreslåede stigning på 3% i opkrævningsbeløbet til fællesudgifter.

Endeligt foretoges valg til bestyrelsen: Til formand genvalgtes enstemmigt Søren Rod. Jens Ejsing Petersen valgte at udtræde af bestyrelsen. I stedet nyvalgtes Jacob Boje, Så genvalgtes siddende medlem Lars Mølhøj og nyvalgtes tidligere medlem Rune Bolhøj. Som suppleant genvalgtes Johannes Fonvig og efterfølgende lykkedes det formanden at få Jens Ejsing til at fortsætte arbejdet men nu som suppleant.

Under eventuelt var et enkelt forslag om at flytte generalforsamlingen over i fællesrummet i kælderen for at spare penge. Bestyrelsen påpegede, at der var dårlig plads hvis alle skulle kunne følge med og endnu værre såfremt flere skulle finde på at møde op. Bestyrelse og vicevært påpegede at containerne til "grønt affald d.v.s. haveaffald" desværre blev benyttet til alm. husholdningsaffald af en beboer. Dette henstillede man til at ophøre øjeblikkeligt.

Dirigenten kunne herefter kl. 20.30 takke for god ro og orden og hæve mødet.

Du kan nu under menupunktet [Generalforsamling og undermenuen 2024] se alle de officielle papirer omkring generalforsamlingen: Indkaldelse, beretning, årsregnskab 2023, budget 2024 og referat.

Vi har nu igennem længere tid oplevet, at der er nogen, som IKKE kan finde ud af at sortere skraldet og smider det i forkerte beholdere det forkerte sted!
Det drejer sig om, at der desværre bliver smidt almindeligt husholdningsaffald i de grønne containere placeret nede i det sydøstlige hjørne af parkeringspladsen ind mod grill-pladsen. 

Disse er kun beregnet til:

Grønt affald,
d.v.s. almindeligt haveaffald og intet andet! 

ALT ANDET affald d.v.s. husholdningsaffald samt "storskrald" skal smides i beholderne oppe i hjørnet ved indkørslen og sorteres som anvist på beholderne, når det er almindeligt husholdningsaffald og dermed mindre emner. (Restaffald, pap, plastik, papir, madaffald, glas og metal).

Større emner (storskrald) skal henstilles pænt i skuret ved gavlen, hvor man skal huske beboernøglen. HUSK der er regler for, hvad der må henstilles, da IKKE ALT er omfattet af skraldeordningen og dermed bliver fjernet af kommunen. Vi oplever, der bliver henstillet bildæk, sanitet (toilet, håndvask m.v.), store glas- og spejlpartier samt byggeaffald. Dette skal man selv aflevere nede på Genbrugspladsen på Paul Bergsøesvej 39.

(Vi ser gerne, at de som har henstillet ovennævnte emner hurtigst muligt selv søger for at transportere det ned på Genbrugspladsen). 

Såfremt det ikke kommer til at fungere, så vil foreningen få ekstra udgifter til sortering samt borttransport af disse emner og det er da nogle penge, som kan bruges væsentligt bedre på andre opgaver her i ejendommen. Så husk det er dine naboer og genboer, du kommer til at påføre ekstra udgifter på grund af din ligegyldighed!

Farligt affald (kemikalier, væsker), batterier, lyskilder, skarpe genstande m.m. kan henstilles i skabet nede i forkælderen,

[Regler for sortering kan du finde ved at klikke på denne link: XXXXXXXX]

Indkaldelsen til den kommende generalforsamling d. 11. april er nu udsendt til ejerne/medlemmerne. Selvfølgeligt vedlagt behørigt bilagsmateriale i form af: Regnskab for 2023, Budget for 2024 samt bestyrelsens beretning. Indkaldelsen kan i øvrigt læses via menupunktet i toppen: generalforsamling 2024.
Når tingene er behandlet og godkendt vil de kunne læses her via foreningens hjemmeside. Såfremt du som medlem ikke har modtaget indkaldelse, så send venligst en mail til: Denne e-mail adresse bliver beskyttet mod spambots. Du skal have JavaScript aktiveret for at vise den.
Under alle omstændigheder så gør dig selv og foreningen en stor tjeneste og mød frem og deltag i generalforsamlingen.
m.v.h. - Søren Rod, formand.

Tidspunktet for den næste årlige ordinære generalforsamling er nu fastlagt af administrationen. Det kommer til at foregå:

Torsdag d. 11 april kl. 19.00
i konferenceafdelingen på Glostrup Park Hotel

Sørg derfor allerede nu for at få sat et kryds i kalenderen og ikke mindst derefter at møde op og deltag..!! Det er MEGET VIGTIGT for os i bestyrelsen, at i møder op og kommer med evt. kritik, såfremt i mener der måtte være emner vi ikke har håndteret rigtigt eller godt nok. Der kunne jo også være nye idéer, som vi burde tage med i overvejelserne omkring foreningens fortsatte drift.

I bestyrelsen har vi selvfølgeligt nogle idéer og planer om hvad der skal/bør ske, for ellers burde vi ikke sidde der. Disse vil selvfølgeligt, som vi plejer hvert år, blive omtalt i den rundsendte beretning inden generalforsamlingen. Så i burde dermed også have en chance for at forholde jer til i hvilken retning vi trækker foreningen. Specielt sidste år var fremmødet uhyggeligt lavt og det gjorde os ærlig talt kede af det i den siddende bestyrelse. Det resulterede også i, at vi igennem året har manglet et medlem i bestyrelsen ligesom vi mangler en suppleant. Så skulle der sidde nogen derude, som ønsker at give en hånd med, så tøv ikke med at kontakte formand Søren Rod og meddel jeres kandidatur..!!

Vi håber vi kan blive rigtigt mange næste gang, så på gensyn d. 11. april...!!